Preparando Su Casa Para Venta

By
Real Estate Agent with Referral Realty, Inc.

Yo soy un Realtor que trabaja con un inversionista dedicado a la compra y remodelacion de propdiedades en Virginia en areas como Woodbridge y Alexandria.  El me da menos de dos semanas para obtener ofertas para sus propiedades que pone denuevo al mercado.  Parte de poder obtener ofertas en poco tiempo es presentar un buen producto. Para preparar una casa para venta a veces es importante hacer cambios para atraer a la mayor cantidad de compradores.  A veces esos cambios requiren un professional, pero muchas veces son cambios que se pueden hacer con un poco de imaginacion y obra de mano. 

Un inversionista siempre esta tratando de reducir sus costos de la remodelacion.  Su meta es remodelar un cuarto sin tener que remplasar mucho, especialmente cuando no es necesario.  Mi inversionista entonces depende en mi para que le de las ideas necesarias para remodelar al minimo costo.   Por ejemplo, remplasando gabinetes de cocina puede costar en los miles de dolares, pero con un poco de pintura uno puede tener un cocina increible.  Mire la foto de la cocina de antes y despues de esta remodelacion.  La cocina original no se miraba muy mal y mi cliente penso dejarlo asi, y solo agregar los aparatos. Yo surgeri que pintara los gabinetes negros.  El resultado fue una cocina mucho mejor que la original.  Las paredes se pintaron con un color neutral, un nuevo piso de vinyl se agrego--y todo a una fraccion del precio.  En este mercado, estos cambios funcionaron muy bien y la cocina fue lo que mas le gusto a los compradores.    

   

 

Unas de las cosas mas importantes es la jardineria de la casa.  Esa es una de la primeras impresiones para los compradores y hasta las casas mas feas se pueden mejorar radicalmente con un lindo jardin.  La foto de la casa abajo en Woodbridge, VA antes y despues demuestra ese cambio radical. En adicion a la jardineria limpiaron el siding, pintaron las persianas, y quitaron la puerta de vidro para enfocar la atencion en la puerta principal.  Fue una transformacion tremenda y la mayoria de los cambios son cosas que pueden hacer los mismos duenios con un poco de mano de obra. 

           

El proposito de este blog es no dar la idea que es facil ser inversionista--porque muchas veces no lo es.  El proposito es de enseniarles a los duenios que para vender su casas hay cosas facil que se pueden hacer para radicalmente transformar su propiedad y atraer la mayor parte de los compradores. Invertiendo un poco de dinero lograran vender la casa rapida y por el maximo precio. Si les interesaria tener una evaluacion gratis para vender su casa, por favor llamenme o esribanme un e-mail.

                                 

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