Que es Escrow?

By
Real Estate Sales Representative with Greater LA Escrow
http://actvra.in/FFB

Un Escrow es un arreglo por el cual alguna tercera persona desinteresada, llamada el poseedor del "Escrow" o "Escrow Officer", retiene documentos legales y también los fondos en favor de un comprador y un vendedor y los distribuye de acuerdo con las instrucciones del comprador y vendedor.

Ambos participantes dependen sobre el "Escrow" para que se llevan acabo fielmente sus mutuas y consistentes instrucciones relativo ala transacción y para aconsejarles si algunas de sus instrucciones no están mutualmente consistente o si no pueden realizarse.

Un "Escrow" es conveniente para el comprador tanto como para el vendedor. De esta manera los dos pueden moverse hacia adelante separados y a la misma vez simultáneamente mientras que se provean inspecciones, informes, compromisos de préstamo y fondos, escrituras de propiedades, u otros artículos, utilizando el "Escrow" como el punto central del depósito. Cuando todas las instrucciones de los participantes estén claramente en forma de redacción, bien detalladas y mutuamente consistente el poseedor del "Escrow" puede tomar acciones en favor de ellos sin mas comunicación. Esto ahorra mucho tiempo y facilita la concusión de la transacción.

Si tiene mas preguntas sobre "Escrow", Estoy aquí para servirle.

Comunicación con su Escrow Officer es una de las más importante cosas que puede hacer mientras vende o compra una casa.

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California Los Angeles County
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bienes y raices

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Anonymous
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Anonymous #24
Anonymous
reme

02-2011 Kia Rio Active CRDi

Hola , 
Vendo el coche porque ahora vivo en Inglaterra y necesito un coche nacional desde aqui por trabajo.
El coche esta localizado aqui en mi casa Norfolk - Ingaterra.
El precio final es 1.550 Euros y no tienes que pagar nada mas de esto(ni cargas ni impuestos), lo vendo a este precio bajo porque nadie lo quiere comprar aqui por 2 razones:
Tiene el volante en la izquierda
Un Comprador de aqui tiene que pagar gastos de aduane y matriculacion porque tiene papeles de Espana.

Tiene los papeles de España  ,como puedes ver en las fotos matricula de Espana 4480 GSZ es matriculada en Espana donde he vivido , seria como comprarla en España. Toda la documentación esta en regla, transferido a mi nombre, sin cargas ni gravamenes,esta perfecto de motor,chapa y pintura. 
Para hacer la compra-venta tenemos 2 opciones :
1. 
Usted puedes llegar aqui por avion y o le puedo encontrar en el Terminal del Aeropuerto de Manchester sin problemas, hacemos los papeles de compra-venta en una gestoria de aqui y puedes traerla por la careterra por atras (tiene seguro - itv pasado - impuestos al dia y puedes circular sin problemas hasta Espana ) 
2. 
Lo hacemos atravez de una empresa aseguradora que es una compañia de Escrow
En este caso la expedición del coche y matriculación a su nombre se hace atravez de ellos
Con esta compañia usted puedes ver y comprobar el coche antes de comprarlo. Tienes 3 días para todo esto y un máximo de 500 Km para conducir en España y decidir.
En el periodo de prueba lo puedes traer a un mecanico en españa para comprobar el motor y todo lo mecánico. 
   
Esto es como se hace con la empresa : 
Yo dejaré el coche a la compañia.
La compañia investigará todos los papeles con la gestoria para ver si todo es legal antes de hacer la entrega.
Despues que todo esta comprobado y no existe ningún problema la compañia contactará contigo con todo los detalles de la transaccion y los pasos a seguir para recibirlo en casa.. 
He buscado la compania que es lo mas seguro para los dos.
Para su seguridad el dinero no se envia directamente a ellos o a mi, el dinero lo tienes que depositar como un deposito de garancia (a nombre de un familiario de usted ) que solo usted puedes cobrar hasta que el coche no esta en su casa por el periodo de prueba de 3 dias.
Esto es para que ellos tiene garancia que tienes el dinero en efectivo para realizar la compra.
Tambien si el coche no le gusta despues el periodo de prueba no tienes que pagar nada y solo tienes que retirar su deposito de garancia sin coste.
De esta manera su dinero esta 100% seguro y usted no puedes perderlo.
Espero su contestacion con sus datos para empezar los tramites y ellos le van a enviar todo los detalles de la transaccion y los pasos que tienes que seguir para realizar una compra 100% segura.
Si estas interesado mandame tus datos: 
Estos son los datos que necesito
Nombre:
Apellido:
Calle y Numero:
Código Postal:
Ciudad y Pais:
Número de DNI: 
Número de Teléfono:

En cuanto tenga sus datos llamare a la compañia y les dejaré el coche para entregarselo.

02-2011 Kia Rio Active CRDi

Matriculación   febrero 2011
Kilometraje 22.000 km
Combustible diesel
Potencia 110 CV
Cilindrada 1.500 cm³, 4 cilindros
Cambio manual, 5 velocidades
Carrocería compacto, 4 puertas, 5 plazas
Color exterior negro
Color interior negro

Kia Rio Active CRDI.Aire acondicionado, elevalunas eléctricos, espejos eléctricos, reproductor de CD, ABS, airbag, airbag acompañante, airbags laterales, cierre centralizado, alarma, ESP, dirección asistida, freno asistido, sensor de aparcamiento.

Si quieres ver fotografias con el coche puedes usar los siguentes enlaces:

http://img259.imageshack.us/img259/6963/1111gum.jpg 
http://img217.imageshack.us/img217/1992/2222gn.jpg 
http://img442.imageshack.us/img442/4852/3333jd.jpg 
http://img585.imageshack.us/img585/4097/4444f.jpg 
http://img577.imageshack.us/img577/1411/5555ip.jpg 
http://img339.imageshack.us/img339/6491/6666e.jpg

TENED MUCHO CUIDADO CON ESTO, ES UNA ESTAFA!!!!!! 

August 18, 2012 05:41 PM
Anonymous #25
Anonymous
saul muñiz

buenos dias soy de mexico quisiera saber si me pueden apoyar, existira esta empresa escrow-service@europe.com

porque creo que  ya me estafaron realize un deposito a esta cuenta y no me dan respuesta, la cuenta si existe pero no me dan razon del envio de hace 20 dias.


Nombre del Banco: IBERCAJA
Nombre de la cuenta: MIHAELA ILIE
Cuenta Bancaria: 2085 9511 82 0330286532
Iban/BIC: ES04 2085 9511 8203 3028 6532
Swift: CAZRES2Z
Pais:Zaragoza

Espana

 
Muchas gracias
 
 
August 21, 2012 10:40 PM
Anonymous #26
Anonymous
KaMaZu

es una estafaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaa,  solo  analizen antes de depositar,  no caigan en el juego,  yo el mensaje q me enviaron para la compra de una moto  lo envie a mis autoridades,  veremos que pasa con eso.  slds.

October 01, 2012 02:43 PM
Anonymous #27
Anonymous
Anonymous

hola que tal buenos dias desde mexico estan anunciando este tipo de ventas por medio y atraves de periodicos de la localidad en donde son exactamente los mismos mensajes mucho cuidado es una gran estafa, habria wue ver quelos periodicos al momento de exponer los anuncios pudieran aplicar un mecanismo por medio del cual comprobaran este tipo de ventas aunque pues al final ellos venden el espacio , pero si todos juntos nos ponemos a trabajar es esta situacion podriamos apoyar y disminuir este tipo de fraudes , como bien dice no hay cosas baratas pero hay que exponer estas situaciones para que no queden impunes.

November 20, 2012 09:18 AM
Anonymous #28
Anonymous
felix

saludos,gracias a este foro puedo enseñar esto,me lo mandaron ayer,es una for galaxy::

 

2003 FORD GALAXY 1.9 TDI 115 CV - 1.200 Euros

 Hola , 
Vendo el coche porque ahora vivo en Inglaterra y necesito un coche nacional desde aqui por trabajo.
El coche esta localizado aqui en mi casa Norfolk - Ingaterra.

El precio final es 1.200 Euros y no tienes que pagar nada mas de esto(ni cargas ni impuestos), lo vendo a este precio bajo porque nadie lo quiere comprar aqui por 3 razones:
-Tiene el volante en la izquierda
- Necesito un coche nacional de Inglaterra para mi trabajo.
-Un Comprador de aqui tiene que pagar gastos de aduane y matriculacion porque tiene papeles de Espana.

Tiene los papeles de España  ,como puedes ver en las fotos matricula de Espana 4491 CGT, es matriculada en Espana donde he vivido , seria como comprarla en España. Toda la documentación esta en regla, transferido a mi nombre, sin cargas ni gravamenes,esta perfecto de motor,chapa y pintura. 
Para hacer la compra-venta tenemos 2 opciones :
1. 
Usted puedes llegar aqui por avion y o le puedo encontrar en el Terminal del Aeropuerto de Manchester sin problemas, hacemos los papeles de compra-venta en una gestoria de aqui y puedes traerla por la careterra por atras (tiene seguro - itv pasado - impuestos al dia y puedes circular sin problemas hasta Espana ) 
2. 
Lo hacemos atravez de una empresa aseguradora que es una compañia de Escrow
En este caso la expedición del coche y matriculación a su nombre se hace atravez de ellos
Con esta compañia usted puedes ver y comprobar el coche antes de comprarlo. Tienes 3 días para todo esto y un máximo de 500 Km para conducir en España y decidir.
En el periodo de prueba lo puedes traer a un mecanico en españa para comprobar el motor y todo lo mecánico. 
      
Esto es como se hace con la empresa : 
-Yo dejaré el coche a la compañia.
-La compañia investigará todos los papeles con la gestoria para ver si todo es legal antes de hacer la entrega.
-Despues que todo esta comprobado y no existe ningún problema la compañia contactará contigo con todo los detalles de la transaccion y los pasos a seguir para recibirlo en casa.. 

He buscado la compania que es lo mas seguro para los dos.
Para su seguridad el dinero no se envia directamente a ellos o a mi, el dinero lo tienes que depositar como un deposito de garancia (a nombre de un familiario de usted ) que solo usted puedes cobrar hasta que el coche no esta en su casa por el periodo de prueba de 3 dias.
Esto es para que ellos tiene garancia que tienes el dinero en efectivo para realizar la compra.
Tambien si el coche no le gusta despues el periodo de prueba no tienes que pagar nada y solo tienes que retirar su deposito de garancia sin coste.
De esta manera su dinero esta 100% seguro y usted no puedes perderlo.
Espero su contestacion con sus datos para empezar los tramites y ellos le van a enviar todo los detalles de la transaccion y los pasos que tienes que seguir para realizar una compra 100% segura.

Estos son los datos que necesito
Nombre:
Apellido:
Calle y Numero:
Código Postal:
Ciudad y Pais:
Número de DNI: 
Número de Teléfono:


En cuanto tenga sus datos llamare a la compañia y les dejaré el coche para entregarselo. 

Datos del vehículo:

Marca: FORD 
Modelo: GALAXY 
Versión: 1.9 TDI 
Potencia: 115 CV 
Nº de puertas: 5 
Combustible: Diesel 
Color exterior: PLATA 
Plazas: 7 
Año: 2003 
Km: 126.000
Cambio: Manual 
Más información

Comentarios
7 PLAZAS,CRISTALES TINTADOS,ENGANCHE REMOLQUE, CIERRE CENTRALIZADO CON MANDO, ELEVALUNAS ELECTRICOS, 12 AIRBAGS, AIRE ACONDICIONADO, DIRECCION ASISTIDA, FRENOS ABS, 6 VELOCIDADES, BLUETOOHT, DVD, RADIO CD, VOLANTE REGULABLE, ASIENTOS REGULABLES, REVISION 

Si quieres ver fotografias con el coche puedes usar los siguentes enlaces:

http://img855.imageshack.us/img855/4562/30838053.jpg
http://img560.imageshack.us/img560/6681/93457962.jpg
http://img194.imageshack.us/img194/8282/39069776.jpg
http://img213.imageshack.us/img213/4787/23432066.jpg
http://img89.imageshack.us/img89/3468/52890461c.jpg
http://img171.imageshack.us/img171/2677/40610947.jpg
http://img844.imageshack.us/img844/6518/18351077.jpg
http://img341.imageshack.us/img341/503/16060168.jpg
 
 
February 07, 2013 08:32 AM
Anonymous
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