房屋构件使用年限

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Real Estate Agent with First Triangle Realty, Inc.

From http://bbs.creaders.net/house/bbsviewer.php?trd_id=490215&blog_id=64410

1。家庭的主要电器
煤气灶平均寿命最长,为15年。烘干机和冰箱约13年。寿命最短的电器有:洗碗机(9年)和微波炉(9年)。此外,造型的变化,技术和消费偏好也可能缩短它们的使用周期。

2。厨柜及贮藏架
厨柜预计将能使用50年,壁橱架子可以持续一生。

3。混凝土及砖石建筑
混凝土及砖石建筑是家庭中最持久的组成部分之一。烟囱,壁炉及砖贴面可以持续一生,砖墙有超过100年的平均预期寿命。

4。厨房的台面
天然石材,这几年由于价格降低而日益普及,可以持续一生。大理石则相反,只有约20年的预期寿命。

5。后院甲板
根据不同的气候条件,寿命可能变化显著,但在理想的条件下,应该能持续20年。

6。门窗
只要房子不倒,外部玻璃纤维,钢铁和木材门会持续被使用,而乙烯材料(Vinyl)门有20年
生命预期。壁橱门预计将持续一生,法式门(French Door) 为30至50年。铝窗年限为15至20年,而木制窗户可用到30年以上。

7。水龙头及用水设备
厨房水槽将历时50年,水龙头将正常工作约15年。浴室淋浴外壳能坚持50年,淋浴喷头持续一生,浴缸由使用而定,耐久性从20至50年,范围相当广泛。

8。地板
如果得到很好的保养,全天然的木地板,大理石,板岩,花岗岩将历时100年,塑胶地板将持续长达50年。取决于保养和使用情况,地毯会持续8至10年。

9。基脚和房屋基础
假设建筑适当,混凝土砌块以及基脚(footing)会持续一生。沥青防水涂料10年后开始发生漏水,混凝土或铸铁污水管的设计寿命为一个世纪以上。

9。框架结构系统
现浇混凝土系统,木制结构房屋和保温面板都将持续一生。软木,硬质纤维板和胶合板平均为30年,而OSB板和刨花板为60年。

10。供暖,通风及空调系统
暖气炉空调系统需要适当和定期维修才能持续工作,但其主要部件只有15至25年时间。平均而言,暖气炉可工作15年至20年,热泵能用16年,空调可用10至15年。

11。热水器
Tankless热水器持续超过20年,而一个电动或燃气热水器的寿命约为10年。

12。屋顶
板岩,铜,粘土/混凝土屋顶有50年的预期寿命,沥青屋顶约20年。当然,屋顶寿命也取决于当地的气候条件,是否正确设计和建造,材料质量如何和维修是否足够。

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ActiveRain Community
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North Carolina Wake County
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rtp
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Robert (Vegas Bob) Swetz
Commercial & Residential Real Estate Agent
REALTY ONE GROUP - LAS VEGAS, NEVADA 702.443.7156

I am sorry but I don't understand!

July 06, 2010 07:22 PM
Ambassador
957,751
Alan May
Evanston & Northshore of Chicago real estate
Coldwell Banker Residential

我的洗碗机已持续了33年至今。 不是太糟糕,你不觉得?

July 06, 2010 07:22 PM
Anonymous
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