Si, se puede comprar una casa con tax id!

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Real Estate Agent with William Pitt Sotheby's International Realty
http://actvra.in/kYs

Si, se puede comprar una casa con Tax ID!

Un  Tax ID = ITIN , es un numero para procesar impuestos generado por el servicio de impuestos internos (IRS). Tiene nueve digitos y  siempre empieza con el numero 9  y tiene 7 u 8 como cuarto digito,  por ejemplo 9XX-7X-XXXX.

Este numero se otorga a personas que deben pagar impuestos pero que no tienen o califican para obtener un numero de seguro social (SSN).

Uno  de los programas mas novedosos requiere que  la persona con Tax ID,  tenga al  menos 2 anos de trabajo estable con un ingreso regular,  estados bancarios de los ultimos 2 meses y tener un credito establecido  con el Tax ID.

Tambien ayuda el sistema de credito no tradicional como por ejemplo, cuenta de luz, gas, telefono, cable, etc.

Muchas personas ya han tomado ventaja de estos programas, No te quedes atras! Recuerda,  toda persona puede obtener un tax ID y  todos debemos pagar impuestos.

Que pasa? No tienes un ITIN? Es muy facil!. 

El  servicio de impuestos internos (IRS) incremento  hasta 13 tipos de documentos que se pueden usar para obtener este numero, como tu  pasaporte

( en vigencia),  partida de nacimiento (notarizada) , una tarjeta de identidad del pais de origen que muestre su nombre completo, foto y fecha de nacimiento, etc.

La forma que se necesita es el W-7, si usted nunca pago impuestos quizas hayan algunas multas que se tengan que pagar. Despues que uno envie la forma W-7 con los documentos requeridos se tarda entre 4 y 6 semanas para recibir su tarjeta con su Tax ID.

Si, se puede comprar una casa con Tax ID!

Preguntas acerca de compra, venta, alquiler  o este articulo? Estamos aqui para ayudarte.

 

 

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Rainmaker
163,608
Peter M . Christopher
Residential & Commercial Inspections in
Fairfield County Home Inspection LLC
Welcome to A/R
September 03, 2007 07:44 PM
Anonymous #2
Anonymous
hey

soy de greenville sc se puede comprar una casa aca con tax id, ya tengo credito con este documento estoy haciendo mi record crediticio, y tengo mas de dos anios de eimpu8estos

escribame al andres_zamora_@hotmail.com

gracias

September 13, 2007 11:28 PM
Rainer
27,619
Eliud Gautier
Eliud Gautier
Every Home Realty, Inc.

Requisitos de los Prestamos ITIN

Estos son los requisitos para un préstamo hipotecario usando el ITIN:

Su Identidad

1) Número de Identificación Personal del Contribuyente (ITIN)

2) Una identificación emitida por el gobierno de su país de origen

  • Pasaporte
  • Matricula
  • Cedula

Su Finanzas

1) Debe estar pagando sus impuestos federales por dos años con el ITIN

  • Formulario del IRS 1040 acompañados con sus W2 por dos años

  • Llama al IRS 1 800 829 1040, y pida por una TRANSCRIPCION de los dos años

2) Cuenta bancaria

  • Por lo menos $5,000.00 en la cuenta bancaria
    • Para pagar los siguientes gastos
      • Seguro de Casa
      • Impuestos de Propiedad
      • Inspecciones de casa
      • Reservas de dos meses de pago de hipoteca

3) Talonarios de pago

  • 30 dias o un mes

Cuentas de Credito

  • Renta - Requirido
  • Y dos de las siguientes cuentas
    • Electricidad
    • Gas
    • Telefono
    • Celular
    • Cable
    • Internet
    • Satelite
    • Seguro

Si usted quieres saber mas de los préstamo hipotecario usando el ITIN visitame - Eliud Gautier

Si usted es un agente de bienes y raicies, busque mas informacion de como trabajar con Eliud Gautier, el agente de bienes y raices especializandose con la comunidad ITIN - YourHome411@comcast.net

 

January 04, 2008 02:53 AM
Anonymous #4
Anonymous
Carlos

puedo comprar casa en el estado de Virginia US con Tax ID...? cumplo con todos los requisitos anunciados.

Gracias por su respuestas

ATT.  CArlos Rendertos

 

May 19, 2009 01:48 PM
Rainer
27,619
Eliud Gautier
Eliud Gautier
Every Home Realty, Inc.

Carlos, Si se puede comprar una casa con el ITIN en Virginia, USA. Comuniquese con migo por correo electronico ITINSpecialist@comcast.net

www.EliudGautier.com

May 29, 2009 07:05 AM
Anonymous #6
Anonymous
Victor

Tengo Itin pero no tengo los requisitos de los taxes hasta ahora mi esposa es ciudadana pero no tiene credito osea esta mal, no tan mal pero si, y queremos comprar casa yo gano bien y tengo trabajo estable pero que debo hacer para podernos comprar una tego 2 nenas y donde vivo es muy pequeno

July 25, 2009 11:12 PM
Rainer
27,619
Eliud Gautier
Eliud Gautier
Every Home Realty, Inc.

Victor, Ustedes tiene que comenzar el proceso correctamente.

1) Deben establecer credito bueno. Page sus cuentas a tiempo. Especialmente las siguiente cuentas: Electricidad, Gas, Telefono, Satelite, Cable, Seguro de Auto, y/o Internet. Usted necesita 3 cuentas de credito como estos por 12 meses - pagandolos a tiempo.

Si estos creditos estan en su nombre - usted debe cuardar todas las copias de las facturas por 12 meses.

2) Reporta su ingreso al IRS - si no lo hace entonces no se puede usar su ingreso para comprar una casa.

3) Ahorre dinero para los gastos minimo de la compra de casa - $3,000 - $4,000 para una casa de mas o meno $100,000

No hay ningun otro remedio si usted quiere incluir su ingreso para compra una casa con el ITIN.

Eliud Gautier
Especialista de Bienes Raices ITIN

July 26, 2009 08:12 AM
Anonymous #8
Anonymous
olga

me dicenque ahora en el 2009 ya no se puede compra casa con el ITIn es esto verdad??

si esto no es cierto que bancos prestan para comprar vivienda con el itn??

gracias

August 10, 2009 08:38 AM
Rainer
27,619
Eliud Gautier
Eliud Gautier
Every Home Realty, Inc.

Bueno Olga, yo soy uno de los pocos que agentes de bienes y raices que especializan con el ITIN. Y yo le puedo asegurar que si se puede comprar una casa usando el ITIN. Pero tambien depende donde usted quiere comprar, por que no se puede en todo los estado de EEUU.

Vaya a mi pagina www.EliudGautier.com para una lista de lugares.

August 10, 2009 11:29 AM
Anonymous #10
Anonymous
luis

si tengo todos estos requisitos al precentarlos cuanto tiempo tarda el proceso de aceptacion del prestamo

September 15, 2009 07:12 PM
Rainer
27,619
Eliud Gautier
Eliud Gautier
Every Home Realty, Inc.

depende de como usted tiene los documentos preparados - pero puede cojer 3 a 4 meses. Tambien depende en que estado usted vive - por que si no hay prestamista que habla espanol usted tiene que llevar un traductor de confianza.

September 16, 2009 09:25 AM
Anonymous #12
Anonymous
milton ramos

Tengo una casa en Miami y me comentan que cuando la venda el 25 % de lo queda la compañia de titulo, me dicen que la unica forma de evitarlo es sacando un tax id, es cierto. Me pueden dar un tax id, siendo extranjero y no viviendo y trabajando aqui. Que impuesto pagaria si no trabajo aqui, o perderia el tax id.

 

Gracias por su consejo....

October 12, 2009 06:57 AM
Anonymous #13
Anonymous
wendy

hola vivo en new jersey kisiera saber q banco me puede aser el prestamo para comprar la casa cumplo con todos los requisitos tambien tengo itin number

 

grasias por su consejo

November 23, 2009 08:27 AM
Rainer
27,619
Eliud Gautier
Eliud Gautier
Every Home Realty, Inc.

Wendy, y amigos buscando prestamos con el ITIN - despues de mas de 5 anos trabajando con los compradores de ITIN - estos son los problemas mas grande que encuentro como obstaculo -

Credito No Tradicional - necesitan las copias de los recibos o facturas de 12 meses de tres cuentas (biles) que han pagado a tiempo. No es un resume - como los requisitos para los ciudadano - pero los 12 copias de los recibos/facturas mensuales.

Renta - necesitan estar pagando su renta con cheques - NO EN EFFECTIVO - por lo menos tres meses antes de ir a ver el prestamista - pero es preferido 12 meses pagando la renta con cheques.

Movimiento de dinero effectivo dentro su cuentas bancarias - el banco que ofrece hipotecas ITIN no quiere ver mucho movimiento de effectivo de mas de $200 a una ves. Por eso yo le consejo que usen chequera y la targeta de debito para pagar para mas de sus cuentas mensuales y diarias.

Pronto - estoy preparando un libro con muchas de las instrucciones para compara una casa con el ITIN. Mantenganse conectado.

November 23, 2009 09:10 AM
Anonymous #15
Anonymous
Alejandro

Buenos Dias, yo vivo en New York y mi pregunta es si aqui puedo comprar casa con el ITIN number. Por favor digame que necesitaria?? Yo logre sacar tarjeta de credito con mi Itin y estoy pagando mis impuestos, aunque estos ultimos meses me quede sin trabajo, solo trabaja mi esposa pero ella gana cash. Por favor como podriamos hacer. Muchas gracias.

January 01, 2010 11:53 AM
Rainer
27,619
Eliud Gautier
Eliud Gautier
Every Home Realty, Inc.

Alejandro,

Si, puedes comprara con el ITIN en NY. Pero no importa si usted tiene credito con el ITIN. Lo que vale es tener 3 cuentas asociadas con su vivienda en el nombre de usted o su conyuge por ejemplo la luz, gas, telefono (no celular), cable, internet, etc..

De nuevo no cuenta las tarjetas de credito con su nombre o con el ITIN. Obsolutamente NO VALE como credito.

Ingreso con CASH es difil - tienes que tener prueba de los depositos semanal por un año y tienes que estar pagando renta con cheques por un año.

No es imposible pero dificil.

Eliud Gautier, ITIN Specialist

January 01, 2010 04:11 PM
Anonymous #17
Anonymous
karina

vivo en florida y quiero comprar casa solo tengo el tax id number, tengo mas de 6 anos con el, he pagado mi renta con cheques lo unico q no tengo como demostrar es q he estado pagando los servicios pero no salen a mi nombre, tengo una linea de credito en bank of america con mi itin y tengo 4 cuentas 2 personales y 2 de negocio. quisiera saber si califico para poder comprar una casa? y donde es q debo empezar para solicitar el loan ?

March 08, 2010 08:22 PM
Rainer
27,619
Eliud Gautier
Eliud Gautier
Every Home Realty, Inc.

Florida es un estado grande - y solamente hay dos oficinas que procesan el prestamo con el ITIN para compradores de casa solamente - Jacksonville y Tampa.

Credito

  • Los creditos tiene que estar en el nombre de usted o de su pareja (no el negocio);
  • Tienes que tener prueba que estas 3 a 4 cuentas - que estan en su nombre - no esten llegando a la compania de credito despues del DUE DATE. Y se necesita las copias de las ultimas 12 meses de las facturas como pruebas que a pagado a tiempo - no hay ningun otro substituto para este requisito.

Si no tienes esto ahora - entonces has un plan para que en 12 mese pueda calificar...

 

Eliud Gautier
www.ITINLoanSpecialist.com

 

March 14, 2010 08:58 AM
Anonymous #19
Anonymous
niel

hola tengo itin number y he pagado mis impuestos por 4 anos y queiro saber que mas necesito para comprar una casa en new jersey,tengo 4 hijas y mi esposa

April 02, 2010 03:07 PM
Anonymous #20
Anonymous
niel

oh me olvide el sueldo que gano por ano es 34 mill dls necesito mas o es posible con mi sueldo

April 02, 2010 03:25 PM
Rainer
27,619
Eliud Gautier
Eliud Gautier
Every Home Realty, Inc.

Hola Niel - yo vivo y trabajo con los clientes de ITIN en NJ. Aqui esta mi informcaion 856 816 5150 - estoy en el Sur de NJ. Pero todo depende donde vivies y donde quieres comprar - por que en North Jersey las cosas son mas caras.

April 03, 2010 07:18 AM
Anonymous #22
Anonymous
luis sol

hola eliud mi nombre es Luis sol y quisiera comprar una casa en round rock texas con el numero de itin

April 12, 2010 10:54 PM
Rainer
27,619
Eliud Gautier
Eliud Gautier
Every Home Realty, Inc.

Hola Luis - las oficinas estan en Dallas y Houston - y si se puede en TX.

April 18, 2010 10:53 AM
Anonymous #24
Anonymous
West Brown


Hola.

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Documento nacional de identidad, licencia de conducir o cualquier otro documento de identificación válido para efectos de identidad

Correo electrónico: westbrownloaninvestment@gmail.com

Gracias por su interés.
West Brown

April 27, 2010 06:13 PM
Anonymous #25
Anonymous
Damon Smith

Hola,

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En respuesta a estos detalles, te enviaré un bien calculado
Términos y Condiciones.
Responder a: damonfinancelimited@gmail.com

Gracias por su interés
Damon Smith

May 09, 2010 11:08 AM
Anonymous #26
Anonymous
ayesha

COMO ESTA SR ELIUD,

QUISIERA QUE ME ACLARE ALGO, PUES AL IGUAL QUE EL SR QUE PUSO UN COMENTARIO EN ESTA PAGINA YO TAMBIEN DESEO COMPRAR UNA CASA EN NEW YORK. ...EL PUNTO ES QUE USTED RESPONDIO QUE SI SE PUEDE COMPRAR CON EL ITIN NUMBER.APARTE DE LOS OTROS REQUISITOS PORSUPUESTO, PERO MI DUDA ESTA QUE ENTRE LOS ESTADOS QUE APARECEN EN SU PAGINA WEB DONDE MENCIONA QUE AL LADO DERECHO SE ENCUENTRAN LOS NOMBRES DE LOS ESTADOS EN LOS QUE PUEDES OBTERNERLA CON EL ITIN NUMBER..PUES NO APARECE NEW YORK.TAN SOLO NJ.

O EXACTAMENTE EN QUE LUGARES DENTRO DE NEW YORK..SI SE PUEDE..SI ME PODRIA POR FAVOR ESPECIFICAR.

GRACIAS...

 

May 10, 2010 07:29 PM
Rainer
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Eliud Gautier
Eliud Gautier
Every Home Realty, Inc.

Ayesha

Yo me encuentro bien - gracias a Dios.

Este proyecto incluye la ciudad de NY. Si usted  cuenta con los documentos - llamame para poder ayudarle con los detalles.

Si usted califica - podras comprar sin enganche y sin costo de cierre.

Estos son los limites -

una familia 362,790;

dos familias 464,449

tres familias 561,411 y

cuatro familias 697,696

Eliud Gautier

May 10, 2010 09:06 PM
Anonymous #28
Anonymous
manuel garcia santiago

quisiera saber si con el  ITIN mi esposo puede comprar casa porque nos dijieron que no y me gustaria saber conque documentos podemos aplicar

May 23, 2010 02:47 PM
Rainer
27,619
Eliud Gautier
Eliud Gautier
Every Home Realty, Inc.

Manuel - todo depende en que estado y ciudad usted vive. Pero todavia se puede comprar casa con el ITIN dentro de mas de veinte estados de los estados unidos.

May 24, 2010 08:39 PM
Anonymous #30
Anonymous
george

como esta  mr. Eliud

quisiera saber si puedo comprar y alquilar casas con el itin vivo en el estado de indiana

 

May 27, 2010 02:08 PM
Rainer
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Eliud Gautier
Eliud Gautier
Every Home Realty, Inc.

Obsolutamente NO. Esto no es para "investor" es solamente para familias que quieren establecerse en la comunidad como duenos de casa.

May 27, 2010 07:13 PM
Anonymous #32
Anonymous
alex

hola vivo en el estado de  R.I y quisiera saber si puedo comprar casa de 3 niveles en este estado y quisiera saber aparte de los 5,000 para gastos cuanto mas se necesita tener por lo menos en mi cuenta para un downpayment y si se pueden alquilar los apartamentos

June 07, 2010 12:25 AM
Anonymous #33
Anonymous
cruz

Mucho gusto Sr. Eliud.,  mi nombre es Cruz, estoy en planes de comprar una casa, y efectivamente, no estaba muy segura pero tenia el presentimiento de que mi numero de ITIN me serviria para algo mas que para pagar mis taxes, afortunadamente antes de dedicarme a buscar quien podia ayudarme a comprarla, decidi aclarar mis dudas acerca de si podia comprarla yo con mi numero de ITIN , estoy muy agradecida de que  existan personas y lugares que ayuden en algo tan importante,   sin embargo me encantaria saber mas sobre usted, es decir yo estoy viviendo en los angeles, californa, y quiero saber si puedo calificar para obtener este beneficio,     me gustaria tener comunicacion directa con usted,  porque hablarle o entenderme con una computadora no es lo mejor para mi,  y si me gustaria poder saludarlo y sobre todo preguntarle  algunas dudas  respecto a los requisitos , y quisiera apoyarme por supuesto en usted. Quiero saber exactamente como funciona esto,  aqui en los angeles a donde puedo rrecurrir, es decir ustedes tienen filiales aqui? gracias por su atencion, espero no importunarlo y espero tener pronto noticias suyas. gracias.  

June 14, 2010 03:56 PM
Anonymous #34
Anonymous
julieta

hola senior eliud!!!!! quisiera saber si mi esposo y yo podemos comprar una casa, tenemos un hijo nacido aqui y nosotros tenemos ambos el itin number vivimos en houston texas. ambos trabajamos y tenemos cuentas bancarias, presentamos taxas, ettc. donde puedo buscar ayuda aqui en houston ademas necesito down payment para aplicar? gracias!!!!!

June 19, 2010 12:22 AM
Rainer
27,619
Eliud Gautier
Eliud Gautier
Every Home Realty, Inc.

Amigos de Active Rain con interes en el proceso de ITIN - ustedes pueden visitar mi pagina de web - www.ITINLoanSpecialist.com para mas informacion.

De respecto al Senor Ortega - no quiero seguir usando esta medio de dialogue.

June 19, 2010 10:22 AM
Anonymous #36
Anonymous
jessica

vivo en dalton georgia se podra comprar casa por aca gracias 

July 01, 2010 02:02 PM
Rainer
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Eliud Gautier
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Llamame Jessica - Adios amigos - preparensen para el libro de como comprar casa con el ITIN - Estableciendo Raices con el ITIN - por Eliud Gautier.

July 04, 2010 10:10 AM
Anonymous #38
Anonymous
giancarlo espinoza

hola como esta mucho gusto y un placer conocerlo ok reporto los impuestos hace siete anos pero hace 4 que lo hago  sobre los 40,000 al anho tengo solo dos bills ya que no pago renta por que soy super tambien en un edificio asi que no pago renta pero quiero comprar una casa y me han aconsejado que tiene que ser este anho por que los intereses estan bajos, tengo trabajando 4 anhos en una compania  y se que si les pido una carta de trabajo me lo pueden dar asi que por favor aconsejeme que mas puedo hacer por favor contesteme a mi correo laamigable1906@hotmail.com

August 04, 2010 11:46 PM
Rainer
27,619
Eliud Gautier
Eliud Gautier
Every Home Realty, Inc.

Giancarlo - mucho depende de adunde uste vive - si vives dentro de unas de las regiones indicada en mi pagina Estableciendo Raices con el ITIN - entonces si es posible.

 

Pero usted tiene que tener TRES referencias de credito - no hay excepciones - luz, gas, telefono de la casa, cable, satelite, etc (no targetas de credito)

 

Con su renta - tienes que empezar ahonrando la candidad mensual que usted quiere pagar de hipoteca. Esta cantidad no puede ser mas de 40% de su salarios sucio (gross income).

 

Eliud Gautier, especialista de bienes y raices con el ITI

August 05, 2010 04:40 AM
Anonymous #40
Anonymous
ALMA

HOLA COMO ESTA YO QUIERO CONPRAR

UNA CASA PERO NOSE COMO PUEDO A SER PARA QUE MEDEN UN PRESTAMO  QUE PUEDO A SER YO BIBO EN LOUISVILLE KY GRASIAS ATT ALMA

September 20, 2010 12:11 AM
Rainer
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Eliud Gautier
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Every Home Realty, Inc.

ALMA - por ahora no hay prestamo ITIN en KY. Pero usted se debe preparar por si acaso en el futuro establecen oficinas en KY. Vaya a mi website - www.ITINLoanSpecialist.com para mas detalles - Eliud Gautier

September 20, 2010 06:29 AM
Anonymous #42
Anonymous
alex

Hola Señor Eliud Gautier, my nombre es Alex y vivo en S.C. y quisiera saber si pudiera decirme si puedo comprar casa en Greenville SC. con mi ITIN, ya que en su pagina vi a Columbia y

Charleston de este mismo estado, pero mi duda se remonta a Greenville, muchas gracias por sus comentarios y de ante mano quedo agradecido. 

October 03, 2010 10:37 PM
Rainer
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Eliud Gautier
Eliud Gautier
Every Home Realty, Inc.

La agencia de prestamos esta licensida para hacer los prestamos con el ITIN en su area pero necesitan ir por lo meno 3 a 4 veses a las oficinas en el pueble indicado.

Si usted necesitas mas informacion por favor llamame directamente al 856 816 5150

October 04, 2010 07:33 AM
Anonymous #44
Anonymous
cristina

HOLA QUE TAL?

ESPERO Y ESTE BIEN

MI CASO ES EL SIGUIENTE VIVO EN WISCONSI Y QUIERO COMPRAR CASA PERO NO SE A QUE OFFICINA IR O QUE COMPANIAS DE BIENES RAICES TRABAJAN CON LOS NUMEROS CON ITIN,

 QUIERO COMPRAR CASA EN WISCONSIN O ILLINOIS  SERA POSSIBLE?

October 05, 2010 12:26 AM
Rainer
27,619
Eliud Gautier
Eliud Gautier
Every Home Realty, Inc.

Cristina,

Si, se puede en WI and IL - las oficinas estan en Milwalkee, WI o Chicago, IL.

Para mas informacion llamame...856 816 5150

October 05, 2010 12:31 PM
Anonymous #46
Anonymous
JUAN CARLOS ORIHUELA

hola mi nombre es juan y quiero pregunta si califico para comprar una casa, cuento con el tax ID,trabajo estable y permanente de 6 anos de tarbajar en esa compania, tengo biles a mi nombre , credito,referencias , pero no tengo cuenta bancaria   yo estoy viviendo en greenville carolina del norte y le agradeseria que me de una respuesta y o una buena noticia gracias

October 29, 2010 10:55 PM
Anonymous #47
Anonymous
DORELY

vivo el la area de new york tengo un ITIN pero mi  pregunta es puedo obtener un carro del dealership sin tener linsencia?

November 05, 2010 11:17 AM
Rainer
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Eliud Gautier
Eliud Gautier
Every Home Realty, Inc.

Dorely, no telo concejo por que si usted no tiene licencia usted no va poder registrar el carro. Eso le paso a una familia en mi area - ellos compraro el carro - lo pucieron en el nombre de alquien con el ITIN y cuando la policia lo paro - le quitaron el carro por que no pudo proveer seguro y registracion.

Y como no pudo conseguir registracion - no pudo venderlo para adelante - entonces perdio el carro y su dinero.

En el caso suyo - si usted obtiene un prestamo de un dealership con el ITIN - usted se quedaria con el prestamo pero sin carro - si la policia la para por falta de registracion, placa y seguro.

NO LO HAGA!

November 05, 2010 01:25 PM
Rainer
27,619
Eliud Gautier
Eliud Gautier
Every Home Realty, Inc.

Juan Carlos - hay dos oficinas en NC - Charlotte and Raleigh. Entonces usted puede.

Necesitas tener 12 recibos de tres cuentas de credito como la luz, gas, agua, telefono de casa, satelite, cable.

Necesitas tener una cuenta bancaria - donde usted pueda depositar su talonarios (pay stub) y escribir su cheque para la renta. Por lo menos por 3 meses.

 

November 10, 2010 05:34 PM
Anonymous #50
Anonymous
familia flores

hola yo vivo en dallas tx y quiero comprar una casa de echo ya encontramos una q nos gusta mucho. y tenemos todos los requisitos q usted menciona pero no sepor donde empezar para comprarla por favor ayudeme,gracias y espero su consejo.....

November 26, 2010 10:54 AM
Rainer
27,619
Eliud Gautier
Eliud Gautier
Every Home Realty, Inc.

Si, se puede en Dallas pero tienes que seguir las instrucciones en mi pajina - www.itinloanspecialist.com

November 26, 2010 01:13 PM
Anonymous #52
Anonymous
LARA

HOLA,MI PREGUNTA ES:SIRVE HACER LOS PAGOS DE MIS CUENTAS DE LUZ,SEGURO DE CARRO,TELEFONO,CABLE  RENTA,ETC CON CHEQUES PERO DE MI NEGOCIO,O MEJOR DE UNA CUENTA PERSONAL A MI NOMBRE?

NOSE SI FUI CLARA EN LA PREGUNTA..DESDE YA GRACIAS.

January 17, 2011 03:22 PM
Anonymous #53
Anonymous
Eliud Gautier

No importa como usted paga sus cuentas - lo importante es que la cuentas esten en su nombre.

Lo que tiene que pagar con su cuenta personal es la renta - por lo meno 3 meses antes de comenzar el proceso con NACA.

Eliud Gautier

www.ITINLoanSpecialist.com

January 19, 2011 03:52 AM
Anonymous #54
Anonymous
gonzalo

hola yo vivo en long island ny y tengo el irs  number y  si  e pagado los impuestos de ase 4 anos yo kisiera saber k puedo aser para comprar casa?

 

January 25, 2011 06:41 PM
Rainer
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Eliud Gautier
Eliud Gautier
Every Home Realty, Inc.

Gonzalo - vaya a www.ITINLoanSpecialist.com para mas detalles - pero el problema en NY son los precios de las casas. Usted tiene que tener suficiente ingreso documentado para comprar en NY.

January 31, 2011 07:12 PM
Anonymous #56
Anonymous
Edward
Hola yo tendo 2 anos trabajando pero te tendo ningun bill de pago y la renta se paga con money order como puedo hacer ya estoy arto de pagar renta vivo en washington dc
February 05, 2011 11:26 AM
Rainer
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Eliud Gautier
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Every Home Realty, Inc.

Edward - lamentablemente no es puede hacer ninguna cosa con su caso. Tienes que empezar estableciendo crédito con la compañía de electricidad, gas, teléfono, cable, satélite y/o seguro de auto. Los créditos tradicionales no cuentan para nada como VISA, MASTERCARD, DISCOVER, HOMEDEPOT, SEARS o MACYS. Tienes que guardar los recibos de tres cuentes/biles por un año.

February 12, 2011 03:54 PM
Anonymous #58
Anonymous
edith suarez

hola señor Eliud... quiciera saber si en carolina del sur se puede comprar una casa con el tax id ?..vivo en greenville sc y me dijieron q ese programa de comprar con taxid ya habia expirado hace 2 años...por favor contesteme tan pronto como sea posible..                                                                       desde ya muchas gracias     Edith

February 14, 2011 05:37 PM
Rainer
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Eliud Gautier
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Every Home Realty, Inc.

Edith - si se puede en SC - busque para mas informacion en Estableciendo Raices con el ITIN

February 16, 2011 06:38 AM
Anonymous #60
Anonymous
mirian maravilla

hola quiero saber como puedo hacer para comprar una casa en el salvador tengo id taxes y tengo ya haciendo record de credito, quiero saber si lo puedo hacer q necesito cuando lo puedo hacer me urge gracias

February 17, 2011 07:08 PM
Anonymous #61
Anonymous
lucila gonzalez

Hola senor Eliud.Mi pregunta es que si puedo comprar casa con mi tax I.D. Aqui envisalia CA.

Otra duda es que yo ya compre casa pero ase 10 anos atras con el numero de seguro que estoy trabajando,pero ahora quisiera comprar algo mas grande porque lafamilia cresio de hecho el Banco prestamista que tengo me pidio mi numero de tax ID se lo di unos anos atras y creo que no a abido problema la pregunta es si califico a comprar otra y vender la que tengo o conserbarla o que hacer.

Cuento con todos los requisitos que Ud mensiona para poder lograrlo. Sera posible?. Muchas gracias por su tiempo y por su amabilidad a todos los que estamos enesta difisil sitacion.GRACIAS.Espero su respuesta.

Lucilagonzalez.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

March 16, 2011 11:40 PM
Anonymous #62
Anonymous
carlos

hola mi nombre es carlos y vivo en stamford ct my pregunta  es  si puedo comprar una casa  aqui en stamford ct  y tengo el tax id  y e pagado 3  anos  de taxes , y el credito esta un poco bajo tengo una cuenta bancaria con este numero y unas tarjetas de credito .  grasias

March 21, 2011 04:47 PM
Rainer
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Eliud Gautier
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Every Home Realty, Inc.

Lucila en California - primero - si se puede comprar casa en CA con el ITIN - pero usted no - por que ya usted es propietaria - y el programa es para familias que no son propietarios.

Segundo - usted va necesitar hablar con un abogado de bienes y raices en CA por que cuando usted vaya a vender su propiedad - van a usar su seguro social chueco - y oficialmente este numero no pares como el de usted - entonces - usted tiene que estar seguro que la hipoteca tenga su numero de ITIN enves del SS chueco como parte de su identidad.

Esto se puede verificar llamando su hipoteca y usando usando su ITIN para buscar informacion de su hipoteca - llama y dirle que usted no tiene el numero de cuenta de la hipoteca y quieres saber cual es su interes - y cuando pidan su numero de identidad darle su ITIN para ver - claro esto es si usted ya se lo avia mandado por escrito oficialmente.

Espero que me entiendas...

 

Carlos en Conneticut - si usted puede comprar casa en CT - vaya a mi pagina www.ITINLoanSpecialist.com

March 26, 2011 06:27 AM
Anonymous #64
Anonymous
Armando ruiz

puedo obtener una targeta de credito en dallas, tx si no tengo seguro social

April 21, 2011 01:15 PM
Anonymous #65
Anonymous
claudia

yo vivo en la ciudad de norwalk ca quisiera saver si puedo comprar casa junto con mi esposo, los dos tenemos trabaj, hacemos nuestros taxes, tenemos nuestro itin,y a donde puedo ir para empesar el proceso.

June 07, 2011 07:28 PM
Rainer
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Eliud Gautier
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Amando - por que usted necesita una targeta de credito - esto solamente puede ruinar su credito si usted falla en pagar a tiempo. Si usted quiere establecer credito - page su biles a tiempo - como la luz, gas, telefono, cable, etc...

 

Claudia - el banco que presta dinero para la compra de casa tiene oficinas en Newark, NJ - www.NACA.com

 

Pero debe estudiar me informacion primero - www.EstableciendoRaices.com

 

Eliud Gautier

June 23, 2011 01:15 AM
Anonymous #67
Anonymous
adalberto

hola eliud me gistaria saber si luedo comprar casa en richmond CA CON ITIN  yo tengo 9 anos pagado renta ( 1350) con cheque y tambien tengo las 3 cuentas de pago de luz,telefono,y cable por mas de 8 anos y tambien tengo para dar el 10%de enganche en una casa de 120000 dolares y tambien tengo dinero para los gastos de ciere te agradeceria mucho si me pudieras orientar y muchas gracias POR TODO

July 20, 2011 04:17 AM
Rainer
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Eliud Gautier
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Adalberto - con mucho trabajo pero vale la pena - hay oficinas en LA y Oakland - pero sigue mi consejos en la pagina del web - www.EstableciendoRaices.com

Te deseo lo mejor...

Tambien tengo una amiga en CA que te puede ayuda - no se si es serca de usted -

 

Yolanda Goyenechea- González

Branch Manager, Realtor

WestCoast Realty Group

4811 Chippendale Dr., Suite 209

Sacramento, CA 95841

(916) 929-7700

(916) 224-6622 cell

(916) 929-7714 fax

yolanda@madridfg.com

www.madridfg.com

July 21, 2011 06:50 AM
Anonymous #69
Anonymous
cesar flores

hola senor Eliud Gautier yo vivo en richmond ca. quisiera saber si usted sabe de algun banco que todavia preste credito para una casa con el numero itin o con quien me tengo que dirigir...

 

July 26, 2011 03:12 PM
Rainer
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Eliud Gautier
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Cesar Flores

www.NACA.com

LA y Oakland

July 29, 2011 12:16 AM
Anonymous #71
Anonymous
Francisco
Hola, nosotros quisieramos comprar Casa en Plano Tx.,yo tengo número ITIN. Por favor necesito informacion con quien dirigirme. Gracias por su atencion.
January 02, 2012 01:13 AM
Rainer
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Eliud Gautier
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Francisco - usted necesita leer la informacion en www.EstableciendoRaices.com y luego inscribirse con www.NACA.com para una intrevista con sus documentos listos.

January 03, 2012 08:09 AM
Anonymous #73
Anonymous
junior

hola buenas noches nostros vivemos en topeka ks  con quien me puedo diregir para ver los tramites de una ksa a qui en esta area gracias

January 23, 2012 12:27 AM
Rainer
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Eliud Gautier
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Hay una oficina en Kansas City que yo creo que cubre KS. Llama (816) 531-6222

January 29, 2012 06:41 AM
Anonymous #75
Anonymous
Fernando

hola sr. Eliud espero se encuentre bien. me gustaria saber a que oficina me puedo comunicar aqui en Houston para un prestamo ipotecario. gracias

January 30, 2012 04:17 PM
Anonymous #76
Anonymous
juan lopez

hola sr.Eliud tengo una inquietud ojala usted me pudiera ayudar, yo vivo en el estado de california no cuento con nada de credito y me gustaria empesar a formarlo. eh estado tratando de comprar un carro pero no puedo porque no cuento con credito. quisiera empesar a construirlo por medio de targetas de credito y la verdad no se si sera correcto aplicar con el seguro que estoy trabajando del cual se me a informado que no tengo credito absoluto, o si lo hago por medio de mi numero de impuestos, tengo entendido que si puedo hacerlo de esa forma. pero quera estar seguro si al momento de comprar carro me van a valer mi numero de impuestos ya que ahora que estube intentanto me pedian el numero de deguro ke estoy trabajando junto con comprobantes de empleo. gracias por su tiempo y ojala me pueda dejar saber que seria mejor y si el itin numer es aceptado para el refinanciamiento de un carro gracias

March 19, 2012 09:15 PM
Rainer
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Eliud Gautier
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A Fernando - Houston, TX - vaya a la pagina de www.NACA.com para la informacion de la oficina en Houston.

 

A Juan - yo no proveo informacion acerca de prestamos para vehiculos solamente para lo de una CASA; pero el Bank of America le permite tener una targeta de credito con su ITIN.

 

Eliud Gautier

www.EstableciendoRaices.com

 

March 20, 2012 10:19 PM
Anonymous #78
Anonymous
Wilson

Atención:

Aquí viene un día más brillante para todos aquellos que necesitan ayuda financiera. Con EMPRESA LEE CHANG que PRÉSTAMO

puede decir adiós a todo su crisis financiera / dificultad. Yo soy el señor Wilson, un agente de préstamos privados de la compañía de Lee PRÉSTAMO CHANG, yo estoy aquí para presentarles a un programador de préstamo que nos permiten ayudar a aquellos que están en necesidad

de asistencia financiera. Hola Mi querido no la presa completa a los matones a los que llamamos dinero propio

prestamista que son estafa, lo único que quieren es su dinero y no se oye de ellos otra vez lo han hecho

a mí dos veces antes de conocer a Mr.Lee Chang y ahora soy "un préstamo agente de Wilson", la parte más interesante de todo es que el préstamo era la transferencia a mí dentro de 24 horas por lo que también recomendamos que contacte al Sr. Lee Chang, si es

interesado en obtener préstamo y usted está seguro de que le puede pagar a tiempo se le puede contactar por correo electrónico

leechangloancompany.ch gmail.com @ Ofrecen todo tipo de categorías de préstamos, sino que ofrecen préstamos a corto plazo

(5_10years) a largo plazo del préstamo (20_40) Medios préstamo a largo plazo (10_20) Medios de préstamo plazo (50_20). Ofrecen préstamos como en casa

préstamo!!!!! Negocios préstamo!!!! Negocios puesta en marcha compañía de préstamos >>>>> préstamo.

Nos transferencia de préstamo a través de banco / cheque / Western, como todo el proceso es muy fácil!

Saludos cordiales,
El Sr. Wilson

March 21, 2012 11:47 AM
Anonymous #79
Anonymous
Lidia castro
Hola sr Eliud, mi pregunta es : A donde debo de dirigirme aqui en chula vista ca para lo de un prestamo para una casa ya que hemos estado pagando renta por varios anos y me gustaria tener una casita, estas ultimas fechas hemos tenido poco trabajo y ha sido poco lo que hemos agarrado de dinero pero somos muy puntuales con nuestros pagos de renta y billes como de tarjetas no tenemos ss como podemos hacer? Me gustaria me mandara la inormacion a mi correo muchas gracias.
March 24, 2012 05:37 PM
Anonymous #80
Anonymous
Lidia castro
Sr Eluid olvide mi correo olgapey25@yahoo.com
March 24, 2012 05:39 PM
Rainer
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Eliud Gautier
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Lidia - le voy a mandar mas informacion a traves de su correo electronico - pero para los que estan leyendo estos comentarios - es importante saber que por ahorra el unico prestamos que yo conosco es el de CitiMortgage a traves de NACA en Los Angeles y Oakland, CA.

Pero como siempre le aconsejo que primero revisen los requisitos en www.EstableciendoRaices.com antes de invertir tiempo con NACA.

Eliud Gautier

March 25, 2012 03:27 AM
Anonymous #82
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esmeralda

Hola quisiera saber si en utah se puede comprar casa???

April 10, 2012 02:49 PM
Rainer
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Eliud Gautier
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Esmeralda, Que yo sepa, no en Utah!

April 10, 2012 05:11 PM
Anonymous #84
Anonymous
enrique galvan

hola vivo en passaic new jerssey y estoy interesado en comprar una casa Pero no Tengo # sss pero cu cuento con los siguientees requisitos espero q sean suficientes para un prestamo ipotecario

Estos son los requisitos para un préstamo hipotecario usando el ITIN:

Su Identidad

1) IdNúmero de entificación Personal del Contribuyente (ITIN)

2) Una identificación emitida por el gobierno de su país de origen

  • Pasaporte
  • Matricula
  • Cedula

Su Finanzas

1) Debe estar pagando sus impuestos federales por dos años con el ITIN

  • Formulario del IRS 1040 acompañados con sus W2 por dos años

  • Llama al IRS 1 800 829 1040, y pida por una TRANSCRIPCION de los dos años

2) Cuenta bancaria

  • Por lo menos $5,000.00 en la cuenta bancaria
    • Para pagar los siguientes gastos
      • Seguro de Casa
      • Impuestos de Propiedad
      • Inspecciones de casa
      • Reservas de dos meses de pago de hipoteca

3) Talonarios de pago

  • 30 dias o un mes

Cuentas de Credito

  • Renta - Requirido
  • Y dos de las siguientes cuentas
    • Electricidad
    • Gas
    • Telefono
    • Celular
    • Cable
    • Internet
    • Satelite
    • Seguro.
    • y quisera ablar con un representante .
    • mi #de cell es 347 545 8381
April 10, 2012 06:15 PM
Rainer
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Eliud Gautier
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Enrique - usted esta listo para empezar el proceso - lo que quiero ahorra es que vaya a mi pagina del web - www.EstableciendoRaices.com para que complete los otros documentos. Pero yo voy a tratar de llamarle esta noche - miercoloes, April 11.

April 11, 2012 03:25 AM
Anonymous #86
Anonymous
paloma

Sr Eliud me da gusto conocerlo aunque sea por este medio . queria preguntarle como puedo comprar una casa aqui en  el valle de san fernando ca nosotros solo contamos con el ITIN  number pues no contamos con seguro y tenemos lo q seria del  enganche  de la propiedad  le agradeceria mucho su ayuda y su orientacion muchas gracias por la ayuda q pueda brindarme mi hija cuenta con un puntaje del ITIN number de 747 gracias sr eliud. 

 

April 12, 2012 02:34 PM
Rainer
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Eliud Gautier
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Every Home Realty, Inc.

Primeramente - el puntaje del ITIN no cuenta para este prestamos - pero para mas informacion vaya a www.EstableciendoRaices.com entonces communicate con migo.

Eiud

April 12, 2012 03:49 PM
Anonymous #88
Anonymous
alexander

tengo una duda estoy trabajando en un restaurant y me ofrecieron ser mesero pero me piden que saque mi licencia de alcohol y quiero saber si la puedo sacar con el ITIN porfas ayudenme

April 23, 2012 08:54 AM
Rainer
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Eliud Gautier
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Alexander - si es una licencia del estado donde usted vive - lo dudo - pero si es una licencia a traves de una escuela privada - todo depend de los requisitos de la escuela.

April 24, 2012 12:37 AM
Anonymous #90
Anonymous
adrian rocha

Sr. eliud me da mucho gusto en contactarlo me llamo arian rocha y quisiera saber si todavia es posible conseguir un credito hipotecario con el numero itin en el estado de illinois y si todavia es posible conseguir uno cuales banco o que pasos necesito seguir para conseguir mi credito.

le agradeceria mucho su ayda para este problema y mucho gusto en conocerlo aunque sea por internet

April 30, 2012 03:48 PM
Rainer
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Eliud Gautier
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Yo recomiendo que usted prepare la siguiente información como esta en mi pagina www.EstableciendoRaices.com

 

 

·         Lista de Requisitos

 

·         Historia de Vivienda

 

·         Historia de Empleo

 

·         Carta de Explicación de Historia de Crédito

 

·         Carta de Explicación del uso del SSN y ITIN

 

·         Formulario 4506 T del IRS

 

·         Calculación de Fundos Mínimo

 

·         Presupuesto Mensual

 

 

Luego necesitas obtener los detalles de su CREDITO para comprar una casa como explicado en este link: Crédito Con el ITIN .

 

 

Cuando ya haga preparado los documentos comuníquese con migo de nuevo para el próximo paso.

 

 

Eliud Gautier

 

Especialista del ITIN

 

April 30, 2012 05:31 PM
Anonymous #92
Anonymous
kitzia

hola mi nombre es kitzia queria preguntar si es posible comprar casa en el estado de rhode island  o   massachussets   gracias

June 07, 2012 09:39 AM
Rainer
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Eliud Gautier
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No estoy seguro de Rhode Island pero si de Massachussets - Boston, MS es donde esta la oficina central de NACA - los unicos que ofrecen el prestamo ITIN sin enganche y sin costo de cierre - con intereses fijo.

 

www.NACA.com

June 08, 2012 03:27 AM
Anonymous #94
Anonymous
Moni

Este blog es de mucha ayuda. Gracias por to,arse el tiempo de contestar las preguntas de to da esta gente. Yo tambien tengo una pregunta:

Tengo un amigo que compro casa con su tax id y quiero saber que riesgo corre de perder su casa en un futuro si no logra obtener un seguro social y si hay alguna manera de protegerse.

Yo no se nada de estas cosas y tenemos curiosidad de saber si de alguna manera el gobierno le pudiera quitar su casa algun dia y despues de tantos años de estarla pagando.

Muchas gracias

July 10, 2012 07:16 AM
Rainer
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Eliud Gautier
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MONI -

Si el dueno de la casa comple con todos sus requisitos como dueno - de pagar sus pagos a tiempo, seguier las reglas de mantenimiento y de la ciudad donde vive - como pagando las facturas de agua, etc. no debe tener problemas como si fuera un ciudadano.

Si el compro la casa con el ITIN no debe tener problema - el problema es para familias que compraron con el numero chueco - porque cuando cometieron fraude con falsa identidad.

Espero que esto le ayude - y espero que muchas familias se aprovechen de este discurso en el web. Y gracias a Ortega por su bondad de iniciar esta conversacion.

Eliud Gautier
www.EstableciendoRaices.com

July 17, 2012 06:15 AM
Anonymous #96
Anonymous
marla ricardez

que tal senor eliud

 

Bueno yo qquisiera comprar mi casa, tengo mi ITIN, estoy guardando dinero para el down pay,he hecho mis taxes y tengo mis recibos de seguro de auto y vida, y cable y cellular a mi nombre pero el unico problema es k empeze untrabajo donde me pagan cash los unicos comprobantes k tengo seria mis depositos en el banco, pago mi renta cash pero simpre pido recibo , k sololucion tiene, y si en el estado de TN se puede comprar casa con el ITIN.

 

GRACIAS DE ANTEMANO SINCERAMENTE MARLA

 

July 25, 2012 04:15 PM
Rainer
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Eliud Gautier
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Every Home Realty, Inc.

Maria - gracia por su preguntas a cerca de casa en TN con el ITIN - y si, se puede comprar casa en TN con el ITIN.

Pero usted va tener mucha dificuldad por la siguiente razon - CASH INCOME.

Automaticamente que usted empieza recibir CASH INCOME - usted es considerada una SELF EMPLOYED - como si fuera una contratista. yo recomiendo que usted hable con le mero mero y que te empieze pagar con talonarios - checques en cuales te sacan los taxes ante mano.

Si no lo haces tentras dos cargas grande -

1 - usted tiene que seguir pagando los taxes (tienes que guardar un 25% de su cash para los taxes)

2 - tiene que mantener un buen record de sus entrada y salidad de su cuenta bancarias - usando la targeta de debito y cheques mas frequente para hacer sus compras

y por ultimos tienes que esperar dos anos como contratista independiente - esto es para todos que le pagan con CASH.

Eliud Gautier
Especialista de Prestamos ITIN

 

July 26, 2012 04:02 AM
Anonymous #98
Anonymous
marcela

hola sr.eliud  como esta mire primero hojala y me pueda ayudar estoy un poco preocupada x que mi esposo y yo aplicamos con un ajente de bienes raices para la compra de una casa con el numero del itin y gracias adios si no lo dieron pero mi pregunta es    sera con fiable sta compania esta en camarillo ca, por que no queremos tirar nuestros ahorros asi como asi tanto que nos a costado ahorrar .si me pudiera contestar o llamarme por favor yo vivo en el valle de san fernando ca 818 437 4500  la compania quenos dio el prestamo se llama  community trust credit union gracias y que dios lo vendiga

August 09, 2012 01:54 PM
Anonymous #99
Anonymous
omar

solo decirlw q dios lo vendiga y q personas q informan y orientan y ayudan ala gente poca creo q es importante informarnos q podemos hacer ese sune

no de comprar casa solo hay q  hacer lo correcto y es todo esso es lo q aprendi leyendo un poco de sus dialogos gracias

August 12, 2012 09:44 PM
Anonymous
Erique

Hola me gustaria comprar un casa en el estado de New jersey cuento con todos lo requisitos quisiera q me ayudaran.

Por favor respondame a mi correo electronico gracias por su tiempo.

August 19, 2012 09:08 PM
Anonymous
Enrique

Buenas noches Sr. Eliud nesecito q me ayude a comprar una casa ya q cumplo con todos los requisito que se nesecitan vivo en el estado de NJ aver si me puede ayudar a conseguir una casa por aca muchas gracias por su tiempo y espero su respuesta.

August 24, 2012 07:24 PM
Anonymous
Marcos

Hola, me gustaria saber que posibilidades tengo de comprar una casa en New Jersey, tengo mi tax Id, pasaporte, estoy pagando taxes hace un año, e instalé un pequeño negocio como sole proprietorship, muchas gracias.

October 26, 2012 05:45 PM
Anonymous
leonardo

hola  sr. queria  aserle una pregunta  ..en  el  estado  de connecticut si  se puede comprar  casa con el  numero  de tax id  y cuento  con  todo los  requisitos grasias

November 09, 2012 01:49 PM
Rainer
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Eliud Gautier
Eliud Gautier
Every Home Realty, Inc.

Buena Tardes Familias con el ITIN - desculpe que no le he contestado sus preguntas - yo estuve enfermo por un corto rato y estube alcanzandole a muchas personas que estaban en necesidad de mi asistancia - luego como ustedes han oido - New Jersey fue asotado con una tormenta horrible.

Pero aqui estoy - listo para ayudarle -

Perimero - siempre le quiero darle las gracias a Sr. Ortega por hospicial este foro para las familias con el ITIN -

Luego quiero dirijirle a las familias a mi instrucciones en www.EstableciendoRaices.com

Y por ultimo - entre poco yo tendre un libro para poder ayudar a mas familias comprar casas con el ITIN.

Hasta la proxima

Eliud Gautier

November 12, 2012 05:06 AM
Anonymous
Paola

Mi pregunta es la siguiente soy duena de una casa en Houston TX y me gustaria venderla ya tengo comprador pero la casa de titulo que el escogio no acceptan mi identificacion tengo el pasaporte de mi pais y ellos dicen que deve ser una identificacion de US. Porfavor si me puede responder se lo agradeceria mucho.

March 21, 2013 07:44 PM
Rainer
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Eliud Gautier
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Every Home Realty, Inc.

Paola - esto no es cierto. Si usted tiene su documentos vijente (no expirado) ellos tienen la obligacion de usar este documento. Usted tiene que insister que ellos llamen sus "Underwriter" para clarificacion. Ellos estan haciendo una decision personal con sus transacciones profesionales.

Ahorra, espero que usted alla comprado la casa con tu ITIN y no con un SS chueco - por que esto seria un problema diferente - por que esto indica que usted compro la casa como si fuera un ciudadano o residente legal. En este caso usted tiene que entregar la casa al banco sin ninguna gananzia - o buscarse un abogado especializandose con bienes y raices - para poder buscar una mandera de usted vender la casa.

Espero que el mensaje le llege a tiempo...

Eliud

March 23, 2013 03:16 AM
Anonymous
armando arias

hola me llamo armando.mi pregunta es,la siguiente yo vivo con mi pareja hace 4años ella tiene dos hijos nacidos en mexico y yo tengo dos hijos nacidos aqui en houston tx.los dos tenemos ITIN reportamos taxes ambos tenemos 8años en la misma compañia.tengo los billes de agua luz esoy pagando mi troca en este año la acabo depagar estoy mandando los pagos a un financiera pues la compre com mi ITIN.en la vivienda o hemos estado estables pues empezamos viviendo en un apartamento de una recamara,nos movimos a una de dos,y nos volvimos a mover ahora en una de tres recamaras pero el problema k no son diferentes apartamentos mi pareja y yo cada quien tenemos dos trabajos.queremos comprar una casa pero lo queremos hacer bien.mis compadres le acaban de dar su casa por este medio pues hechos nosugerieron este medio muchas gracias por su atencion....

April 02, 2013 07:08 AM
Rainer
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Eliud Gautier
Eliud Gautier
Every Home Realty, Inc.

Armando - me alegro que esta interesado en comprar con el ITIN - si, se puede en TX; hay una oficina en Houston y Dallas.

Pero tengo una preocupacion - usted dices que tienes las facturas (billes) de agua y luz - pero pronto acaba de pagar el camion (la truca). Usted necesita tener 3 billes activos durante el proceso de estar comprando la casa.

Entre su espoza y usted, usted tienen otras facturas como el telefono, cable, satelite, seguro de carro, etc... por que tienen que tener 3 cuenta vijentes...

Pero para mas informacion - ya tengo un libro con muchos mas detalles -

www.Shop.EstableciendoRaices.com

Eliud Gautier

April 02, 2013 09:23 PM
Anonymous
arturo

Hola sr  Eliud o alguien que me pueda ayudar aqui en dallas tx nesecito nombres de los bancos que estan haciendo prestamos con itin, tengo 40% para el down payment, buen historial de renta y trabajo. gracias por su atencion.

April 13, 2013 06:34 PM
Anonymous
cesar santiago

kiero saber si puedo comprar casa en san antonio tx.tengo todos los requisitos

April 17, 2013 07:31 PM
Rainer
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Eliud Gautier
Eliud Gautier
Every Home Realty, Inc.

Amigos Arturo y Cesar - se puede comprar casa en TX con el iTIN - hay un caballero Cesar en las oficinas de NACA que le pueden ayudar pero tienen que prepararse ante mano - para que le vaya bien la cita - yo recomiendo que obtengan mi libro que ahorra esta en espanol - www.EstableciendoRaices.com

 

Pero tambien pueden ir sin obtener el libro - pero cuando tengan problemas no me lo cuenten :) porque los se todos y trate de ayudarle prevenir los obtaculos en el libro...

 

Eliud Gautier

April 18, 2013 02:18 AM
Anonymous
erika

hola quisiera saber adonde tenemos que ir mi esposo para ver si califica con un prestamo con itin para comprar una casa

April 19, 2013 08:58 PM
Anonymous
laura

Hola Sr. Eliud mi pregunta es compre una casa con un seguro chueco (inventado) que devo de hacer para cambiar el prestamo para el w7

June 27, 2013 03:03 PM
Rainer
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Eliud Gautier
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Every Home Realty, Inc.

Laura - nunca use el numero chueco para comprar una casa o tener targetas de credito - esto es un fraude y le puede causar problema en el futuro - especialmente si el numero le pertenece a un ciudadano americano. Usa el numero ITIN o W7 para hacer credito y comprar una casa.

 

www.CasaConElITIN.com

July 28, 2013 03:39 AM
Anonymous
ivan martinez

yo estoy interesado en saber si se puede comprar casa conITIN# en new york que es donde yo vivo debido a que tiene fama de ser un estado muy estricto en cosas de compras y eso sin un seguro social.de antemano gracias por su atencion

 

August 09, 2013 06:21 AM
Rainer
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Eliud Gautier
Eliud Gautier
Every Home Realty, Inc.

Si puedes ir a Meadowland en Secaucus, NJ hoy antes de las 6 PM pregunta por Blanca Kristensen - en la conferencia de NACA. Ella te puede ayudar. Pero si no puedes llegar hoy - encribete para un workshop en NYC en www.NACA.com - 

Pero para mas detalles del process con el ITIN vaya a - www.CASAconELitin.com

August 12, 2013 09:06 AM
Anonymous
YELENI C
HOLA ME YAMO YELENI PODRE CONPRAR UNA CASA EN NEW ORLEANS CON EL ITIN NO SE SI SE PODRA SI ME PUEDE AYUDAR CON LA INFORMACION SE LO ADRADESCO MUCHAS GRASIAS
December 25, 2013 09:03 PM
Anonymous
Eliud Gautier
Yeleni - hay unas oficinas en Baton Rouge, LA que se llaman NACA. No se si hay personas que hablan espanol en la oficina pero ellos tienen programa de prestamos con el ITIN. Yo recomiendo que consiga mi libro lo mas antes posible para que te ayude prepararte para la entrevista. www.EstableciendoRaices.com Eliud Gautier
December 28, 2013 04:14 AM
Anonymous
Alberto
Hola, mi pregunta es en Maryland se puede comprar una casa con el ITIN
January 13, 2014 01:02 PM
Anonymous
Eliud Gautie
Si, Se puede comprar casa en el estado de Maryland, las oficinas estan en Baltimore, MD.
January 14, 2014 04:41 AM
Anonymous
Maria Dominguez
hola me gustaria saber si en la ciudad de Louisville, KY, se puede comprar casa con el ITIN?
January 27, 2014 11:56 PM
Anonymous
Eliud
Por ahorra, NO! KY no esta en la lista de estados unidos de America que ofrecen el prestamo con el ITIN.
January 28, 2014 05:09 AM
Anonymous
mario
Hola se podra comprar casa en el.estado de virginia con el ITIN? Si se puede nose si me podrian proveer con numero.de telefonos de realtors
January 29, 2014 08:27 AM
Anonymous
Eliud Gautier
Si vives en uno de estos estados o cerca de unas de estas ciudades puede comprar casa con el ITIN: Atlanta, GA Augusta, GA Baltimore, MD Birmingham, AL Bergen County, NJ Charleston, SC Charlotte, NC Chicago, IL Cleveland, OH Columbia, SC Dallas, TX Denver, CO Houston, TX Jackson, MS Jacksonville, FL Kansas City, MO Little Rock, AR Los Angeles, CA Las Vegas, NV Memphis, TN Miami, FL Minneapolis, MN Milwaukee, WI Nashville, TN Newark, DE Newark, NJ New Orleans, LA New York City, NY Oakland, CA Orlando, FL Philadelphia, PA Phoenix, AZ Raleigh, NC San Antonio, TX Santa Fe, NM St Louis, MO Tampa, FL Washington, DC
January 30, 2014 03:37 AM
Anonymous
luis
Senor eliud yo vivo en el condado de prince george en maryland hay alguna posibilidad de encontrar un banco o asociasion que me pueda hacer un prestamo para comprar una casa con el itin munber
February 17, 2014 04:21 PM
Rainer
27,619
Eliud Gautier
Eliud Gautier
Every Home Realty, Inc.

Senor Luis, si es posible pero con dificultad por que las oficinas estan en Baltimore. Tendra que prepararte bien antes de ir para que inverta bien su tiempo. Usted tiene tres opciones - 1) leer la informacion que he escrito en estas paginas de Senor Ortega; 2) Ir directamente a las oficinas de NACA para que ayuden (gratis); o 3) comprar mi libro que contiene mucha de la informacion de como prepararte.

Eliud

February 18, 2014 03:17 AM
Anonymous
ana
Mi pregunta es: mi esposo tiene seguro social bueno solo que dice no valido para trabajar, el hace sus impuestos con ese mismo numero, el ano pasado le negaron un prestamo supuestamente por no tener la residencia, vivimos en Baltimore md, como podría hacerle y ay posibilidad que le den un prestamo para una casa?? El esta bien de crédito! ! GRACIAS.
February 27, 2014 09:26 PM
Rainer
27,619
Eliud Gautier
Eliud Gautier
Every Home Realty, Inc.

Si, ustedes pueden comprar una casa sin importar su estatus migratorio. Tienen que seguir todos los pasos como si fuera el ITIN. Pero tendran que tener sus pasaporte de su pais de origen como identificacion. 

Ustedes pueden ir directamente al programa de NACA en Baltimore. Pero tienen que empezar correctamente diciendole toda la verdad del principio. Por ejemplo, cuando le preguntan el estatus migratorio - digan "OTHER". Si no le pregunta - sean clarao del principio por que si el prestamista pone residente o ciudadano del princio va ver mucho problema despues. 

Para una consulta con migo - escribanme al email directamente - Eliud@EstableciendoRaices.com

 

February 28, 2014 03:34 AM
Anonymous
Mireya
Que tal senor Eliud! yo vivo en Port Isabel Texas, mi esposo y yo tratamos de comprar casa en este mismo condado. la cosa es que si encontramos una compania que nos hacen el préstamo pero es con intereses de un 13% y un 20% de down payment. por el down payment no hay problema, pero lo que me preocupa son los intereses. la pregunta es, cualquier compania que de prestamos solo con el itin number pondra ese tipo de interes? o podremos encontar alguna que nos de el préstamo con un interes mas bajo?
March 12, 2014 01:48 PM
Anonymous
johana
hola mi pregunta es como puedo compar casa en new jersey fuimos a naca dijimos todo tenemos credicto pero nunca nos dijeron nada este es el momento q no sabemos nada desde junio del ano pasado. puede ayudarme por avor solo digame si es posible o no , gracias
March 17, 2014 06:47 PM
Rainer
27,619
Eliud Gautier
Eliud Gautier
Every Home Realty, Inc.

Mireya - el programa que le puede ofrecer el interes mas bajo es www.NACA.com - pero yo recomiendo que te prepare ante mano con sus documentos. Si me manda su email yo le mando una lista de los documentos basicos. Y si usted quiere que le ayude con el proceso - estoy disponible como consejero personal.

Eliud@EstableciendoRaices.com

March 22, 2014 12:12 PM
Rainer
27,619
Eliud Gautier
Eliud Gautier
Every Home Realty, Inc.

Johana - me tiene que mandar su NACA ID (no por este medio) a Eliud@EstableciendoRaices.com

Tambien mandame copia de TASK LIST (lista de asignaciones) que te dio el prestamista en la primera sita. 

Y en email proveeme la ciudad donde vives.

Eliud Gautier

March 22, 2014 12:14 PM
Anonymous
berenice espino
hola pues yo le tengo varias preguntas mi esposo y yo queremos comprar casa por primera ves estamos radicando en la ciudad de Chicago pero no sabemos nada de nada tenemos absolutamente todo lo que se require pero no sabemos cual es el interes que se debe de dar o sea nada de nada queremos saber cuales son los bancos que prestan el dinero con numero de itin por fabor podria contestarme mis preguntas
March 26, 2014 06:32 AM
Rainer
27,619
Eliud Gautier
Eliud Gautier
Every Home Realty, Inc.

Berenice Espino -

usted tienes las copias de los últimos 12 meses de 3 facturas

usted tienes las copias de las transcripciones de IRS de los últimos 2 años

usted tienes las carta de explicaciones de su estatus migratorios que está en transición

usted tiene copias de los últimos 12 cheques que usaste para pagar la renta

usted tiene evidencia que está depositando el ingreso en su totalidad en su cuenta de banco

usted no usa efectivo para pagar su facturas, y usa cheques, tarjetas de crédito o debito

Para informacion del interes y enganche vaya a www.NACA.com

March 27, 2014 01:20 AM
Anonymous
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